450 534-3136
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

79 Rue des Patriotes

,

Bromont

645 000$

  • 11992325
  • 2
  • 2+1
  • 12.51m x 8.03m
  • 735.6m2
Visite virtuelle
À propos

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont, cette propriété adossée au parcours de golf Le Vieux Village offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de tous les services, des écoles, des activités de plein air et d'un accès rapide à l'autoroute. Son plan intérieur spacieux et convivial comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un vaste hall fermé par portes françaises, un salon avec foyer au gaz et de magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée. La cour, bordée de haies de cèdre, assure une belle intimité et la grande terrasse de 17 x 28 pi invite à profiter pleinement de la belle saison.

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450-534-3136
Addenda

Adossée au parcours de golf Le Vieux Village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont. À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, sentiers, pistes cyclables, de la montagne et avec un accès rapide à l'autoroute, elle offre un cadre de vie des plus recherchés.

Offrant une construction de qualité et un plan intérieur bien pensé, cette propriété représente une belle occasion de la mettre à votre image selon vos goûts et vos projets.

Le vaste hall d'entrée fermé par de des portes françaises vous accueille chaleureusement. Les superbes planchers de bois franc apportent beaucoup de cachet au rez-de-chaussée, tandis que le foyer au gaz crée une ambiance réconfortante au salon.

La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires de chêne, communique harmonieusement avec la salle à manger et les espaces de vie.

La propriété comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol ainsi que deux salles de bains. Le niveau inférieur propose également de généreux espaces de rangement fermés, toujours pratiques au quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière, bordée de haies de cèdre, procure une belle intimité. La vaste galerie de 17 x 28

pieds offre un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions estivales, tandis que la cour offre un emplacement pour une piscine hors terre ou un aménagement selon vos envies. Une remise de 9 x 9 pieds complète l'ensemble.

Une propriété offrant un emplacement de premier choix, un aménagement fonctionnel et tout le potentiel nécessaire pour créer un milieu de vie à votre image.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 3 677$
Municipale: 3 347$
Scolaire: 330$
Évaluation municipale 528 700$
Terrain: 262 700$
Bâtiment: 266 000$
Bâtiment
12.51m x 8.03m
Construit en 1995
Terrain de 735.6m2
28.5m x 36.77m
Pièces
5.11x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
11x12 pi.
Étage
Plancher
 
16.2x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x21.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x16.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, support à téléviseur et téléviseur au salon, stores, pôles à rideaux et rideaux de la chambre des maîtres, tablette sur le mur de l'escalier, étagère bibliothèque à la salle familiale (3 sections: 2 murales et 1 non fixée au mur), établi et étagères de bois dans la salle mécanique.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux au salon.
Quartier
Outils
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Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Adossée au parcours de golf Le Vieux Village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bromont. À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, sentiers, pistes cyclables, de la montagne et avec un accès rapide à l'autoroute, elle offre un cadre de vie des plus recherchés.

Offrant une construction de qualité et un plan intérieur bien pensé, cette propriété représente une belle occasion de la mettre à votre image selon vos goûts et vos projets.

Le vaste hall d'entrée fermé par de des portes françaises vous accueille chaleureusement. Les superbes planchers de bois franc apportent beaucoup de cachet au rez-de-chaussée, tandis que le foyer au gaz crée une ambiance réconfortante au salon.

La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires de chêne, communique harmonieusement avec la salle à manger et les espaces de vie.

La propriété comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol ainsi que deux salles de bains. Le niveau inférieur propose également de généreux espaces de rangement fermés, toujours pratiques au quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière, bordée de haies de cèdre, procure une belle intimité. La vaste galerie de 17 x 28

pieds offre un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions estivales, tandis que la cour offre un emplacement pour une piscine hors terre ou un aménagement selon vos envies. Une remise de 9 x 9 pieds complète l'ensemble.

Une propriété offrant un emplacement de premier choix, un aménagement fonctionnel et tout le potentiel nécessaire pour créer un milieu de vie à votre image.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

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