Maison à étages - 257 Rue Jetté, Dunham
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Bord de l'eau
Façade
Face arrière
Photo aérienne
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle de bains
Chambre à coucher
Corridor
Corridor
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Façade
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
En lumière
Maison à étages
à vendre
257 Rue Jetté
,Dunham
899 000$
- M25250397
- 2
- 5
- 167.8m2
- 487.7m2
Visite virtuelle
À propos
Chalet d'exception MEUBLÉ au bord du Lac Selby, à Dunham. RARETÉ: section sablonnée du lac, idéale pour les baignades. Belle vue sur le Mont Pinacle. Chalet entièrement refait en 2022. Avec ses 5 cc et 2 sdb, il peut accueillir confortablement toute votre famille et vos invités. Bureau fermé à l'étage pour le télétravail. Emplacement idéal à seulement une heure de Montréal. Dunham vous séduira avec ses restaurants, microbrasseries et vignobles. À courte distance en voiture des stations de ski Sutton (22km) et Bromont (27km). Location court terme permise.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
450-534-3136
Addenda
Le lac Selby est de 0,8 kilomètre de large par 2 kilomètres de long, soit une superficie de 1,6 kilomètre carré. Une vignette de la municipalité est nécessaire pour y naviguer avec une embarcation à moteur, moto marine interdite.
* Location à court terme permis : Profitez de la possibilité de louer votre chalet à court terme. Dunham est l'une des rares villes de l'Estrie qui autorise la location à court terme pendant six mois de l'année, vous offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires.
* Bureau fermé à l'étage, idéal pour le télétravail.
* Grande cuisine aux comptoirs de quartz.
* Foyer au bois, combustion lente.
* Vue panoramique sur le lac et le mont Pinacle.
* Vendu entièrement meublé. Il ne manque que vous!!!
* Immeuble entièrement reconstruit à neuf à l'exception de la fondation.
* 2022 Nouveau Puits Artésien avec Système de Filtration UV: profondeur de 320 pieds.
* 2024 Remplacement du plancher de linéoléum par de la
céramique dans les 2 salle de bains et le hall d'entrée. Remplacement de la vanité de la salle de bains de l'étage. ------------------------------------------------------------
Suite des inclusions: télévision intelligente 50 pouces, meuble de télé salon, 4 chaises tabourets, micro-onde, toaster, batteriede cuisine, ustensiles, verres, assiettes, accessoires de foyer, rangement pour ski, quai, foyer extérieur, tous les chaises Adirondack, 2 chaises longues, machine à café filtre, les tablettes dans la cuisine.
------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
En complément
Taxes de 4 139$
Municipale: 3 774$Scolaire: 365$
Évaluation municipale 439 700$
Terrain: 80 500$Bâtiment: 359 200$
Bâtiment de 167.8m2
6.55m x 12mConstruit en 2022
Terrain de 487.7m2
12.19m x 41.21m Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Coût d'énergie | 1 684$ |
| Taxes municipales | 3 774$ |
| Taxes scolaires | 365$ |
| Total | 5 823$ |
Pièces
9.5x18.4 pi.
Étage
Plancher
10.9x12.5 pi.
Étage
Plancher
11x15.1 pi.
Étage
Plancher
4.4x7.4 pi.
Étage
Plancher
7.2x8 pi.
Étage
Plancher
7.8x7.11 pi.
Étage
Plancher
8.4x2.10 pi.
Étage
Plancher
11.4x12.5 pi.
Étage
Plancher
11.2x14.4 pi.
Étage
Plancher
11.2x14.7 pi.
Étage
Plancher
11.3x12.2 pi.
Étage
Plancher
5.11x7.1 pi.
Étage
Plancher
8.6x7.10 pi.
Étage
Plancher
6.5x12.2 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, électros (frigidaire/poêle/lave-vaisselle/laveuse/sécheuse), table salle à manger et 8 chaises, l'ensemble de patios 8 places et coin salon extérieur, BBQ, banc d'entrée, 3 matelas king polysleep, 4 matelas simples, 3 bases de lit très grand, 2 bases de lits superposés simples, literie complète en triple, 6 tables de chevet, rangement modulaire dans les chambres, meuble de rangement dans le bureau, table de travail du bureau, décoration en totalité (Suite à l'addend
Exclusions
Sofa dans le salon, télévision de la salle de jeux, tous les jeux de société, 3 tables d'appoint(trio), lecteur DVD et tous les DVD, table en céramique dans l'entrée, table en bois au 2ième étage, 2 kayaks, la chaloupe, veste de flottaison, tout le contenu du cabanon, souffleuse, génératrice, chaises d'ordi, banc de parc dans la cour arrière, google Nest, machine expresso, table en bois de la salle de jeux, pouf bleu, cadre du salon.
Quartier
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Lucie Courtemanche
Courtier immobilier
Élise Toussaint
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
Le lac Selby est de 0,8 kilomètre de large par 2 kilomètres de long, soit une superficie de 1,6 kilomètre carré. Une vignette de la municipalité est nécessaire pour y naviguer avec une embarcation à moteur, moto marine interdite.
* Location à court terme permis : Profitez de la possibilité de louer votre chalet à court terme. Dunham est l'une des rares villes de l'Estrie qui autorise la location à court terme pendant six mois de l'année, vous offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires.
* Bureau fermé à l'étage, idéal pour le télétravail.
* Grande cuisine aux comptoirs de quartz.
* Foyer au bois, combustion lente.
* Vue panoramique sur le lac et le mont Pinacle.
* Vendu entièrement meublé. Il ne manque que vous!!!
* Immeuble entièrement reconstruit à neuf à l'exception de la fondation.
* 2022 Nouveau Puits Artésien avec Système de Filtration UV: profondeur de 320 pieds.
* 2024 Remplacement du plancher de linéoléum par de la céramique dans les 2 salle de bains et le hall d'entrée. Remplacement de la vanité de la salle de bains de l'étage. ------------------------------------------------------------
Suite des inclusions: télévision intelligente 50 pouces, meuble de télé salon, 4 chaises tabourets, micro-onde, toaster, batterie de cuisine, ustensiles, verres, assiettes, accessoires de foyer, rangement pour ski, quai, foyer extérieur, tous les chaises Adirondack, 2 chaises longues, machine à café filtre, les tablettes dans la cuisine.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
