Une qualité de vie enviable vous attend à Bromont. Construction de haute qualité avec un souci d'utilisation de matériaux nobles dans la construction. Le secteur du Val des Irlandais est situé dans un cadre bucolique tout près du : Centre équestre de Bromont, Lac Bromont, Spa Balnéa, réseau de sentiers multisports : marche, vélo de montagne, raquette, ski de fond, équitation.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

Au rez-de-chaussée: - plafond de 9 pieds - la cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une spacieuse aire de vie ouverte avec vue sur la nature - cuisine dotée d'une cuisinière au gaz Monogram et d'un foyer/ fournaise au bois de marque Nectre Australien - salle d'eau et pratique « mudroom » près de l'entrée latérale

À l'étage : - mezzanine idéale pour un coin lecture ou espace bureau - spacieuse chambre à coucher principale avec un walk-in 3 x 8,3 pieds et foyer au gaz - salle de bain de bain attenante offrant une grande douche et un bain sur pattes - les deux autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions dont 1 avec un walk-in de 5,3 x 3 pieds

Au sous-sol : - grande salle familiale bien fenestrée - sauna vapeur intégré à la douche d'une dimension de 5,5 x 4,4 pieds - toilette Washlet - salle de lavage partageant l'espace avec la salle de bain - plusieurs espaces de rangement - plancher chauffant radiant à l'électricité

À l'extérieur: - 2 grandes terrasses en béton couvertes sont situées à chaque extrémité de la maison dont 1 est équipée d'une cuisine d'été et d'un chauffe terrasse - magnifique aménagement paysager avec murets de pierre où les vivaces ont été sélectionnées avec soin afin d'avoir une floraison tout au long de la saison et nécessitant un minimum d'entretien. - génératrice 20kWh automatique pour une tranquillité d'esprit

------------------------------------------------------------ ----- Suite des inclusions : climatiseur mural, sauna, foyer gaz propane CACP, cuisine d'été terrasse extérieure(lavabo, frigo, BBQ), chauffe terrasse, foyer fournaise pour circulation eau chaude, supports à bois intérieur et extérieur.

-1/50 indivis du lot 3 617 307 fait partie de la transaction.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.