135 Ch. Picard
Shefford
Shefford
Vendu
Maison à étages à vendre
Coup de coeur assuré pour cette résidence entièrement réaménagée en 2021 avec un soin remarquable. À l'intérieur, lumière, confort et superbes vue sur les montagnes se conjuguent pour créer une ambiance aussi élégante qu'accueillante. Aire de vie ouverte, foyer au bois STUV au salon, cuisine à la fois attrayante et fonctionnelle, salle télé ou bureau, et trois chambres dont une suite principale raffinée. Rez-de-jardin fort accueillant: salle familiale, chambre et salle de bain. À l'extérieur, terrain d'un acre magnifiquement paysagé, vue sur le Mont Orford, terrasses, spa, et zones de détente en parfaite harmonie avec la nature.
3
3
12.34m x 9.87m
4047.4m2
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC Fenplast
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Système d'égouts
Ecoflo/Pour 3 chambre à coucher, Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur Orford et montagnes vertes
Construit en
2018
Dimensions
12.34m x 9.87m
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bois Maibec, Clin de cèdre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc Jean-Paul Forand, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin
Stationnement
Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Dimensions
65.53m x 65.53m
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires (2 boyaux), luminaires, habillages de fenêtres, système d'alarme, 2 pergolas, spa, lave-vaisselle (2024), poêle STUV 30, foyer extérieur au bois avec grille, système d'éclairage extérieur.Exclusions
Réfrigérateurs (2), congélateur au Rez-de-jardin, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, table de pique-nique, chaises Adirondack, parasol du spa, trois bacs à légumes situés à l'arrière sur le palier supérieur, toutes les étagères mobiles des rangements, meubles extérieurs, foyer-table, les deux (2) armoires brunes dans l'atelier et le bois de chauffage.135 Ch. Picard , Shefford
19516233
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(12.7x7.1 pi.)
Salle familiale(16.5x24 pi.)
Chambre à coucher(9.4x14.3 pi.)
Salle de bains(9.1x4.11 pi.)
Céramique
Rangement(6.6x8.8 pi.)
Béton
Rangement(13.11x6.6 pi.)
Béton
Rangement(3x7.3 pi.)
Béton
Atelier(17.3x7.3 pi.)
Béton
Hall d'entrée(13.2x6.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Autre(16.6x22.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(14.7x12.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Autre(12.3x14.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Penderie (Walk-in)(6.5x6.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salle de bains(8x6.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Autre(7.11x17.3 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Boudoir(10.3x11.10 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(12x14 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(9.11x17.4 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)(10.5x6.6 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Autre(8.8x10.4 pi.)
2ième étage
Céramique
135 Ch. Picard , Shefford
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Photos
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
Le terrain boisé d'un acre, situé sur le versant sud-est du mont Shefford, offre un cadre paisible et ensoleillé toute la journée. Balcon avant avec garde-corps en verre pour admirer le paysage sans obstruction, terrasse en bois avec pergola à toile rétractable, spa invitant, coin feu et remise agencée : chaque élément a été pensé pour sublimer le décor naturel et prolonger l'art de vivre. La chute et les sentiers de randonnée du Parc écologique Jean-Paul Forand se trouvent à quelques pas seulement.C'est à l'intérieur que se poursuit le charme de cette maison entièrement réaménagée avec goût en 2021. Dès l'entrée du rez-de-jardin, la lumière naturelle vous accueille. On y trouve une salle familiale claire, une chambre confortable, une salle de bain moderne avec douche, et plusieurs espaces de rangement bien pensés.
À l'étage principal, les grandes fenêtres révèlent une vue spectaculaire sur le Mont Orford et la chaîne des Montagnes Vertes. L'aire de vie ouverte invite au quotidien harmonieux : salon avec foyer au bois haute efficacité STUV et ses trois options de fermeture, salle à manger lumineuse et cuisine ultra fonctionnelle. Une salle télé/bureau avec penderie ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche complètent ce niveau avec élégance.
L'étage abrite une suite principale raffinée, avec penderie au rangement intégrée et salle de bain attenante inspirée des plus belles adresses : douche vitrée, bain autoportant,
et une chambre d'invités qui offre une vue saisissante vers l'Est, d'où l'on aperçoit le lac Waterloo au loin et, en saison hivernale, le mont Owl's Head.INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- Matériaux extérieurs ne nécessitant aucun entretien (mise à part la terrasse en bois) - Poêle à bois design Stûv 30 à haut rendement et à 3 modes d'utilisation: Feu ouvert, porte vitrée, porte pleine. - Panneau électrique en place pour une génératrice portative. - 3 douches de 36 x 48 pouces. - Maison Dunfab - Efficacité énergétique/Isolation des murs en polystyrène expansé.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
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