450 534-3136
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

9 Rue de Mercier #9

,

Bromont

340 000$

  • 16533113
  • 1
  • 3
  • 59.96m2
Visite virtuelle
À propos

Ski-in/ski-out et bike-in/bike-out sur le versant principal de la montagne! Cette unité de coin MEUBLÉE offre des accès au versant principal (piste Cowansville) et au mont Soleil (piste Sorel) ainsi qu'un accès direct au sentier de randonnée C1. La Pente Douce est idéale pour les amateurs de plein air et est tout près du parc aquatique. Cette unité de 3 chambres et foyer au bois, comprend des espaces de rangement pour les équipements de glisse et se trouve dans un immeuble bien entretenu de 13 unités. L'endroit parfait pour vivre l'expérience Bromont en toute saison!

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450-534-3136
Addenda

Un endroit parfait pour créer de magnifiques souvenirs en famille. Tout y est! Emplacement de choix idéal pour les amateurs de plein air: Ski alpin, ski de fond, vélo de montagne ou randonnée. Il permet de vivre pleinement l'expérience Bromont en toute saison. L'immeuble, soigneusement entretenu, comprend 13 unités au total : 8 dans la section #7 et 5 dans la section #9.

Commodités : - dépôt à ski ouvert dans le hall d'entrée de l'immeuble et espace fermé à proximité du condo. - espace de rangement au sous-sol. - terrasse avec gazébo pour les copropriétaires. - 1 espace de stationnement privé et 3 espaces pour les visiteurs.

Posséder ce Ski-in/Ski-out permet d'accéder aux pistes du versant principal en quelques minutes et de profiter:

- des premières et dernières pistes de ski ouvertes sur la montagne. - des premières descentes non tracées pour vous amuser ou vous rendre directement dès l'ouverture à un cours de ski ou pour aller travailler à la montagne. - de revenir au chalet pour dîner ou prendre une pause café. - de revenir en ski au chalet jusqu'à la dernière heure d'ouverture de la montagne. - d'avoir accès au ski de soirée et aux nuits blanches.

Plusieurs accès à la montagnes sont situés à quelques

minutes de marche du condo:

170 mètres de l'accès ski au versant principal pour l'allée 400 mètres pour le retour ski en aval par la piste Cowansville 350 mètres de l'accès au sentier M55 qui se connecte à tout le réseau de pistes de vélo de montagne (la piste 9 " La boomerang" et la M55 "La retour") 500 mètres de l'accès de la C1 permet d'avoir accès à de la randonné et du ski de fond tracé par le Parc des Sommets

------------------------------------------------------------ - Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 2 918$
Municipale: 2 684$
Scolaire: 234$
Évaluation municipale 368 000$
Terrain:
Condo: 368 000$
Condo de 59.96m2
Construit en 1976
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 520$
Frais de copropriété 2 975$
Taxes municipales 2 684$
Taxes scolaires 234$
Total 6 413$
Pièces
4.7x5 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x6 pi.
Étage
Plancher
 
10x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
8x9.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Restrictions/Permissions
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Entièrement meublé: luminaires, rideaux, pôles à rideaux, téléviseur, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur), table, 2 bancs, divan, lits doubles superposés et matelas, lit queen, lit double, bureau de travail, touts les articles de cuisine.
Exclusions
Effets personnels, literie, article de décoration tel que cadres et miroir.
Quartier
Outils
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Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Un endroit parfait pour créer de magnifiques souvenirs en famille. Tout y est! Emplacement de choix idéal pour les amateurs de plein air: Ski alpin, ski de fond, vélo de montagne ou randonnée. Il permet de vivre pleinement l'expérience Bromont en toute saison. L'immeuble, soigneusement entretenu, comprend 13 unités au total : 8 dans la section #7 et 5 dans la section #9.

Commodités : - dépôt à ski ouvert dans le hall d'entrée de l'immeuble et espace fermé à proximité du condo. - espace de rangement au sous-sol. - terrasse avec gazébo pour les copropriétaires. - 1 espace de stationnement privé et 3 espaces pour les visiteurs.

Posséder ce Ski-in/Ski-out permet d'accéder aux pistes du versant principal en quelques minutes et de profiter:

- des premières et dernières pistes de ski ouvertes sur la montagne. - des premières descentes non tracées pour vous amuser ou vous rendre directement dès l'ouverture à un cours de ski ou pour aller travailler à la montagne. - de revenir au chalet pour dîner ou prendre une pause café. - de revenir en ski au chalet jusqu'à la dernière heure d'ouverture de la montagne. - d'avoir accès au ski de soirée et aux nuits blanches.

Plusieurs accès à la montagnes sont situés à quelques

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170 mètres de l'accès ski au versant principal pour l'allée 400 mètres pour le retour ski en aval par la piste Cowansville 350 mètres de l'accès au sentier M55 qui se connecte à tout le réseau de pistes de vélo de montagne (la piste 9 " La boomerang" et la M55 "La retour") 500 mètres de l'accès de la C1 permet d'avoir accès à de la randonné et du ski de fond tracé par le Parc des Sommets

------------------------------------------------------------ - Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

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