28 Rue du Coteau
Bromont
Bromont
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Comme un secret bien gardé au coeur du secteur verdoyant du Lac Bromont, cette propriété située en fin de cul-de-sac vous invite à savourer la tranquillité de la nature. Sur un terrain boisé et paysagé de 1,67 acres, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue propose 3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains dont 1 totalement rénovée de même que la cuisine, un salon chaleureux avec foyer au gaz, ainsi qu'un sous-sol spacieux et aménagé. À l'extérieur, deux grandes terrasses et une piscine creusée chauffée complètent l'ensemble. Le lieu idéal pour vivre l'été comme l'hiver dans une ambiance de vacances permanente.
2
2+1
49pi x 36.5pi
6748.1m2
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Comptoirs de quartz
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée, Traitée au chlore
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Plancher chauffant, Bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Écoflo, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
2002
Dimensions
49pi x 36.5pi
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Vinyle
Proximité
Plage publique, Sentiers de randonnée, Spa Balnéa, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
279pi x 314.1pi
Autres caratéristiques
Particularités
Cul-de-sac, Lac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, cellier, pôles, rideaux, accessoires de piscine.Exclusions
2 tablettes murales au sous-sol, pharmacie dans la salle de bain du sous-sol, pharmacie dans la salle de bain du rez-de-chaussée, tous les miroirs, génératrice.28 Rue du Coteau , Bromont
20868898
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(6.4x3.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(14.5x15 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.8x12.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(12.1x12.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(9.3x11.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(13.1x11.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(9.3x13.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Hall d'entrée(6.3x3.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(20.8x17.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.9x13 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(13x9.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(8.4x9.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(4.1x4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(15.1x16.9 pi.)
Sous-sol
Béton
Autre(6.1x7.2 pi.)
Sous-sol
Béton
28 Rue du Coteau , Bromont
20868898
Photos
28 Rue du Coteau , Bromont
20868898
Photos
28 Rue du Coteau , Bromont
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Photos
28 Rue du Coteau , Bromont
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Photos
28 Rue du Coteau , Bromont
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Addenda
Il y a des endroits qui respirent la tranquillité et l'harmonie dès le premier regard -- cette maison dissimulée dans un écrin de verdure à Bromont en fait partie. Entourée d'arbres matures et bercée par le chant des oiseaux, elle offre un mode de vie apaisant, en parfaite symbiose avec la nature.Le terrain, boisé et soigneusement aménagé assure une intimité remarquable et une belle distance entre voisins.
À l'intérieur, la lumière naturelle abonde grâce à une fenestration généreuse. Le salon chaleureux invite à la détente avec son élégant foyer au gaz. La cuisine rénovée avec ilot et comptoirs de quartz, conjugue style et fonctionnalité. La salle de bain principale, entièrement refaite, propose un décor épuré et moderne, avec plancher chauffant, bain auto-portant et douche en verre.
Une chambre, un bureau et une grande salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale se retrouvent au sous-sol. Une aire parfaite pour les jeux, les soirées cinéma ou l'accueil des invités.
À l'extérieur, deux terrasses en bois accueillent les moments de convivialité : l'une, spacieuse et ensoleillée ; l'autre, protégée par une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre.
La piscine creusée et chauffée de 14 x 25 pieds, installée en 2019, complète à merveille ce cadre de vie paisible.
Tout autour, un environnement unique à découvrir : plages (publique et privée avec abonnement), kayak, golf, sentiers pédestres et de vélo de montagne, Spa Balnéa, parc équestre, activités hivernales variées telles que la pêche sur glace, le ski ou le patin. Une propriété où l'on goûte au bonheur des vacances... toute l'année.
NOTES: Toutes les mesures et superficies du bâtiment et du terrain seront à valider sur réception du certificat de localisation.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
28 Rue du Coteau , Bromont
20868898
