25 Rue Claude
Shefford
Shefford
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Séduction instantanée. Sertie dans la verdure et en retrait de la rue, cette propriété clé en main respire la zénitude. Environnement boisé, voisin d'un parc de 7 acres, vue saisonnière sur la montagne de Bromont et ses pistes illuminées. À l'intérieur, les vastes fenêtres bercent l'aire de vie de lumière, créant une ambiance chaleureuse. Foyer au gaz, cuisine en bois avec granit, salle de bains élégante et chambre principale spacieuse séduisent au premier regard. Le sous-sol aménagé propose salle familiale avec poêle à bois, chambres spacieuses, salle de bains/lavage et rangements généreux. Un havre de paix en nature, à proximité de tout.
2
1+2
104.34m2
1.5ac
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Abri d'auto
Détaché
Armoires
Bois, Comptoirs de granit
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Saisonnière sur la montagne de Bromont
Construit en
1997
Dimensions
28pi x 36pi
Terrain
Allée
Asphalte, Non pavée
Revêtements
Maibec
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
À l'abri(1), Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Dimensions
60.96m x 100.41m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Lave-vaisselle et cuisinière, rideaux et pôles, luminaires, système d'alarme relié, foyer au propane et combustion lente au bois, aspirateur central et accessoires, filtre au charbon, échangeur d'air, climatiseur mural, miroirs des salles de bains, remise, support de téléviseur, poubelles (récupération et compost), génératrice Honda EM 6500 FX, toutes les objets de décoration qu'il y a aux murs du rez-de-chaussée et du sous-sol, fauteuils extérieurs.Exclusions
le miroir et les ailes aux murs de la chambre des maîtres.25 Rue Claude , Shefford
10122526
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7.8x3.3 pi.)
1er niveau/RDC
Ardoise
Salle de bains(11.1x10.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(11.1x13.10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(11x18.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Autre(26.8x15.1 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle familiale(19.5x14.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(4.4x2.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(4.4x10.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.9x12.5 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(14.7x11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(10.9x6.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(4.2x5.2 pi.)
Sous-sol
Béton
25 Rue Claude , Shefford
10122526
Photos
25 Rue Claude , Shefford
10122526
Photos
25 Rue Claude , Shefford
10122526
Photos
25 Rue Claude , Shefford
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Addenda
Dès l'arrivée, une impression de sérénité s'installe. En retrait de la rue, la maison se dévoile, blottie dans la verdure au coeur d'un environnement boisé qui invite aussitôt à la détente. Ici, le quotidien s'efface pour laisser place au calme, rythmé par les saisons.À l'intérieur, la chaleur des espaces de vie se révèle par la générosité des fenêtres qui ouvrent la maison sur son décor naturel. Bercées de lumière, les pièces respirent et se prolongent dans une atmosphère où chaque détail favorise le confort.
Le salon, convivial et raffiné, s'organise autour d'un foyer au gaz qui insuffle une atmosphère enveloppante. Deux porte-patios donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les repas d'été ou les soirées prolongées.
La salle de bain principale raffinée offre un grand bain, une douche vitrée et une vanité en bois coiffée de granit. La chambre principale, spacieuse et intime, s'impose comme un véritable refuge.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge le confort avec une salle familiale lumineuse, rehaussée par trois fenêtres et un poêle à bois à combustion lente. Deux chambres de belles dimensions et une salle de bain avec coin buanderie complètent ce niveau, toujours avec ces finitions en bois et granit qui unifient le style. De généreux espaces de rangement viennent ajouter à la fonctionnalité.
remise/atelier annexée avec électricité ainsi qu'un espace fermé pour le bois, complète les commodités, tandis qu'une seconde remise détachée avec électricité et abri d'auto répond aux besoins du quotidien.Située au pied sud-est de la montagne de Shefford, cette résidence incarne un véritable havre de paix, où la nature et le confort se conjuguent à la proximité des services et commodités.
------------------------------------------------------------ ----- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
25 Rue Claude , Shefford
10122526
