450 534-3136
En lumière

Maison à étages

à vendre

106 Rue de Papineau

,

Bromont

1 250 000$

  • 14790945
  • 2+1
  • 4
  • 13.09m x 10.76m
  • 2550m2
Visite virtuelle
À propos

À seulement 1,5 km du stationnement P1 de Ski Bromont et du parc aquatique, cette propriété entièrement rénovée offre un style de vie actif à proximité de la montagne. Impressionnante aire de vie avec plafond atteignant 16,4 pieds, cuisine gourmet avec immense îlot, foyer au gaz double face et généreuse fenestration. Terrasse avec spa et vue sur le Mont Shefford. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec espace lavage. Logement indépendant au rez-de-jardin offrant un excellent revenu d'appoint ou un espace pour la famille. Immense pièce de rangement accessible de l'extérieur. À distance de marche des parcs et sentiers.

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450-534-3136
Addenda

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et la salle à manger profitent d'un spectaculaire plafond culminant à plus de 16 pieds ainsi que d'une généreuse fenestration. La cuisine, conçue pour recevoir, se distingue par son immense îlot pouvant accueillir six personnes, ses nombreux espaces de rangement, ses grands carreaux de céramique et son élégant mur latté de bois.

Le foyer au gaz double face crée une ambiance chaleureuse autant dans l'aire de vie principale que dans la chambre principale. Celle-ci comprend également une vaste penderie ainsi qu'une salle de bains attenante avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine accueille trois chambres à coucher, dont une de très grandes dimensions pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie.

À l'extérieur, la vaste terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant la vue sur le Mont Shefford.

Le logement aménagé au rez-de-jardin constitue un atout majeur. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une grande terrasse en bois. Le bail peut prendre fin sur préavis de 90 jours, offrant la possibilité d'y loger un proche ou de conserver un revenu d'appoint.

Plusieurs espaces de stationnement et une grande pièce de

rangement de 15 x 20 pieds accessible de l'extérieur est tout indiquée pour y remiser les équipements de sports. À distance de marche des sentiers de randonnée et des parcs, cette propriété offre un mode de vie actif à proximité des principaux attraits de Bromont.

Une propriété clé en main alliant espace, flexibilité et emplacement de choix au pied de la montagne.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 6 734$
Municipale: 5 989$
Scolaire: 745$
Évaluation municipale 1 077 900$
Terrain: 337 500$
Bâtiment: 740 400$
Bâtiment
13.09m x 10.76m
Construit en 1994
Terrain de 2550m2
45.47m x 53.05m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 6 350$
Taxes municipales 5 989$
Taxes scolaires 745$
Total 13 084$
Pièces
16.3x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x19.8 pi.
Étage
Plancher
 
34.8x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
18.10x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x3.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.4x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x11 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Rez-de-chaussée et 2e étage: réfrigérateur, cuisinière, 2 lave-vaisselles (le vendeur déclare qu'un des deux n'est pas fonctionnel), spa. Logement: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
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Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et la salle à manger profitent d'un spectaculaire plafond culminant à plus de 16 pieds ainsi que d'une généreuse fenestration. La cuisine, conçue pour recevoir, se distingue par son immense îlot pouvant accueillir six personnes, ses nombreux espaces de rangement, ses grands carreaux de céramique et son élégant mur latté de bois.

Le foyer au gaz double face crée une ambiance chaleureuse autant dans l'aire de vie principale que dans la chambre principale. Celle-ci comprend également une vaste penderie ainsi qu'une salle de bains attenante avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine accueille trois chambres à coucher, dont une de très grandes dimensions pouvant servir de salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie.

À l'extérieur, la vaste terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la belle saison tout en admirant la vue sur le Mont Shefford.

Le logement aménagé au rez-de-jardin constitue un atout majeur. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une grande terrasse en bois. Le bail peut prendre fin sur préavis de 90 jours, offrant la possibilité d'y loger un proche ou de conserver un revenu d'appoint.

Plusieurs espaces de stationnement et une grande pièce de

rangement de 15 x 20 pieds accessible de l'extérieur est tout indiquée pour y remiser les équipements de sports. À distance de marche des sentiers de randonnée et des parcs, cette propriété offre un mode de vie actif à proximité des principaux attraits de Bromont.

Une propriété clé en main alliant espace, flexibilité et emplacement de choix au pied de la montagne.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

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