450 534-3136
En lumière

Maison à étages

à vendre

105 Rue des Sorbiers

,

Shefford

874 000$

  • 15618147
  • 3
  • 1+2
  • 9.88m x 10.9m
  • 1.5ac
Visite virtuelle
À propos

Une maison qui nous séduit instantanément! Au pied du Mont-Shefford, sur son versant sud, une propriété pleine de charme au coeur d'un magnifique terrain boisé de 1,5 acre traversé par un ruisseau. Bien en retrait de la rue, cette maison chaleureuse séduit par son architecture distinctive, sa généreuse fenestration et ses hauts plafonds. Espaces de vie accueillants, foyer au bois, cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granite et sous-sol aménagé. À l'extérieur, grande remise, terrasses, spa et coins détente composent un véritable havre de paix, où la nature accompagne chaque instant. Elle a tout pour plaire !

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de solene@robitailletardif.com, elise@robitailletardif.com, lcourtemanche@remax-quebec.com, stephanie@solenerobitaille.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

450-534-3136
Addenda

Un petit oasis de paix au pied du Mont-Shefford!

Une maison qui ne se contente pas d'être belle : elle invite à profiter de la vie, à recevoir et à créer de merveilleux souvenirs, dans un cadre naturel exceptionnel.

Feuillus majestueux, conifères et superbe aménagement paysager composent un décor vivant au fil des saisons. Bien en retrait de la rue, la maison se fait discrète parmi les arbres, loin des voisins et des regards.

Avec son revêtement bleu et son architecture distinctive, elle affiche un charme indéniable. À l'intérieur, l'atmosphère est lumineuse, chaleureuse et particulièrement accueillante. Le plafond atteignant 23 pieds, la généreuse fenestration et les planchers de bois donnent aux espaces une impression de grandeur, tandis que le foyer au bois apporte cette touche de convivialité si recherchée.

La salle à manger propose un espace généreux pour recevoir, tandis que la cuisine, avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granite et son îlot avec comptoir-lunch, se veut aussi fonctionnelle qu'agréable. Un charmant boudoir adjacent à la cuisine peut également servir de coin-repas ou d'un espace lounge feutré pour prolonger les soirées entre amis.

À l'étage, la chambre principale profite d'une belle superficie et d'une atmosphère apaisante. La salle de bains, aménagée sous les pentes du toit, se distingue par ses puits de lumière, sa baignoire autoportante et sa douche vitrée.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec espace bureau, deux belles chambres, une vaste salle de lavage avec nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains où l'installation d'une douche est en cours.

À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour savourer pleinement la belle saison : terrasse avec pavillon pour les repas, spa sous gazebo, coin foyer et plusieurs endroits où s'installer simplement pour admirer la forêt et écouter le chant des oiseaux. Le ruisseau qui serpente à travers le terrain ajoute une touche de poésie à cet environnement privilégié.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 4 305$
Municipale: 3 802$
Scolaire: 503$
Évaluation municipale 736 500$
Terrain: 224 300$
Bâtiment: 512 200$
Bâtiment
9.88m x 10.9m
Construit en 2001
Terrain de 1.5ac
55m x 111.03m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 640$
Taxes municipales 3 802$
Taxes scolaires 503$
Total 8 945$
Pièces
5.2x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
18x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
19.6x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
19.6x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
4.11x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
10x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.10x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
15.10x22.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x13.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Approvisionnement en eau
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Spa, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, support à téléviseur au salon adjacent à la cuisine, support et téléviseur du salon principal, support et téléviseur de la salle familiale au sous-sol, 2 gazébos extérieurs.
Exclusions
Téléviseur du salon adjacent à la cuisine.
Quartier
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Un petit oasis de paix au pied du Mont-Shefford!

Une maison qui ne se contente pas d'être belle : elle invite à profiter de la vie, à recevoir et à créer de merveilleux souvenirs, dans un cadre naturel exceptionnel.

Feuillus majestueux, conifères et superbe aménagement paysager composent un décor vivant au fil des saisons. Bien en retrait de la rue, la maison se fait discrète parmi les arbres, loin des voisins et des regards.

Avec son revêtement bleu et son architecture distinctive, elle affiche un charme indéniable. À l'intérieur, l'atmosphère est lumineuse, chaleureuse et particulièrement accueillante. Le plafond atteignant 23 pieds, la généreuse fenestration et les planchers de bois donnent aux espaces une impression de grandeur, tandis que le foyer au bois apporte cette touche de convivialité si recherchée.

La salle à manger propose un espace généreux pour recevoir, tandis que la cuisine, avec ses armoires de bois, ses comptoirs de granite et son îlot avec comptoir-lunch, se veut aussi fonctionnelle qu'agréable. Un charmant boudoir adjacent à la cuisine peut également servir de coin-repas ou d'un espace lounge feutré pour prolonger les soirées entre amis.

À l'étage, la chambre principale profite d'une belle superficie et d'une atmosphère apaisante. La salle de bains, aménagée sous les pentes du toit, se distingue par ses puits de lumière, sa baignoire autoportante et sa douche vitrée.

Le sous-sol offre une grande salle familiale avec espace bureau, deux belles chambres, une vaste salle de lavage avec nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains où l'installation d'une douche est en cours.

À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour savourer pleinement la belle saison : terrasse avec pavillon pour les repas, spa sous gazebo, coin foyer et plusieurs endroits où s'installer simplement pour admirer la forêt et écouter le chant des oiseaux. Le ruisseau qui serpente à travers le terrain ajoute une touche de poésie à cet environnement privilégié.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Partagez cette page
Abonnez-vous à notre infolettre

et recevez immédiatement les 6 astuces immobilières que vous devez absolument connaître!

  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de solene@robitailletardif.com, elise@robitailletardif.com, lcourtemanche@remax-quebec.com, stephanie@solenerobitaille.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

À propos de ce site
Outils