450 534-3136
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

35 Rue Natura #103

,

Bromont

525 000$

  • 14336020
  • 1
  • 2
  • 95.4m2
Visite virtuelle
À propos

Dans le Quartier Natura, cette élégante copropriété au rez-de-chaussée propose un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Aire ouverte lumineuse, plafond de 9 pieds, foyer au gaz naturel et cuisine contemporaine aux nombreuses armoires et comptoirs de quartz créent un espace accueillant et actuel. Grande terrasse couverte avec sortie de gaz pour BBQ. Chauffage et climatisation central, ascenseur, garage, rangement privé et stationnement extérieur. Un secteur recherché pour ses espaces verts, ses sentiers et son accès rapide à l'autoroute 10.

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450-534-3136
Addenda

Cette copropriété de 2 chambres séduit par son équilibre entre design contemporain, confort quotidien et proximité avec la nature. Dès l'entrée, l'espace impressionne par son ambiance épurée, ses volumes bien pensés et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'aire de vie ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement fluide et convivial. Le foyer au gaz naturel apporte chaleur et caractère au salon, tandis que la cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses surfaces de travail fonctionnelles en quartz ainsi que ses raccordements électrique et au gaz naturel pour la cuisinière.

La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie durant la belle saison. Une sortie de gaz naturel est déjà prévue pour le BBQ, permettant de profiter pleinement des repas à l'extérieur dans un cadre paisible.

La salle de bains au style actuel propose une grande douche vitrée, un bain autoportant grand format ainsi qu'une vanité au large évier et 2 robinets.

Les chambres sont de belles dimensions. À noter que la photo de la 2e chambre a été retouchée virtuellement.

Le chauffage et la climatisation central assurent un excellent niveau de confort en toute saison. Soucieux de préserver la tranquillité des occupants, les concepteurs

ont installé les unités de climatisation sur le toit plutôt que sur les balcons. La copropriété comprend également un garage intérieur, un stationnement extérieur et un rangement privé.

Le Quartier Natura est reconnu pour son environnement soigneusement aménagé, ses espaces verts, ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables. Développé dans un esprit respectueux du milieu naturel, ce secteur offre une qualité de vie recherchée à seulement 2,8 km de l'autoroute 10.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 3 232$
Municipale: 2 948$
Scolaire: 284$
Évaluation municipale 444 800$
Terrain:
Condo: 444 800$
Condo de 95.4m2
Construit en 2017
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 777$
Frais de copropriété 4 452$
Taxes municipales 2 948$
Taxes scolaires 284$
Total 9 461$
Pièces
3.6x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x10 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Laveuse, sécheuse, tringles, rideaux, stores, support à téléviseur au salon.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseur, borne pour voiture électrique dans le stationnement intérieur (1).
Quartier
Outils
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--
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Cette copropriété de 2 chambres séduit par son équilibre entre design contemporain, confort quotidien et proximité avec la nature. Dès l'entrée, l'espace impressionne par son ambiance épurée, ses volumes bien pensés et sa généreuse fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'aire de vie ouverte rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement fluide et convivial. Le foyer au gaz naturel apporte chaleur et caractère au salon, tandis que la cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses surfaces de travail fonctionnelles en quartz ainsi que ses raccordements électrique et au gaz naturel pour la cuisinière.

La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie durant la belle saison. Une sortie de gaz naturel est déjà prévue pour le BBQ, permettant de profiter pleinement des repas à l'extérieur dans un cadre paisible.

La salle de bains au style actuel propose une grande douche vitrée, un bain autoportant grand format ainsi qu'une vanité au large évier et 2 robinets.

Les chambres sont de belles dimensions. À noter que la photo de la 2e chambre a été retouchée virtuellement.

Le chauffage et la climatisation central assurent un excellent niveau de confort en toute saison. Soucieux de préserver la tranquillité des occupants, les concepteurs

ont installé les unités de climatisation sur le toit plutôt que sur les balcons. La copropriété comprend également un garage intérieur, un stationnement extérieur et un rangement privé.

Le Quartier Natura est reconnu pour son environnement soigneusement aménagé, ses espaces verts, ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables. Développé dans un esprit respectueux du milieu naturel, ce secteur offre une qualité de vie recherchée à seulement 2,8 km de l'autoroute 10.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

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