Situé dans le tout nouveau Quartier des Comédiens, ce condo de 2023 se distingue par ses espaces généreux et son aménagement réfléchi. L'aire ouverte profite de planchers radiants pour un confort optimal, tandis que la cuisine aux armoires de mélamine et comptoirs de quartz est complétée d'un dosseret en céramique et d'un garde-manger de bonnes dimensions.

La chambre principale propose une penderie de 8 x 5,7 pieds et la salle de bains offre un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée séparée. Une salle d'eau/lavage indépendante, dotée d'un évier et de rangements, ajoute à la fonctionnalité. Les 2 autres chambres à coucher sont de belles dimensions et sont munies d'un grand placard dans chacune.

La porte-patio de 8 pieds donne accès à un balcon 13' x 10', parfait pour créer une zone extérieure conviviale. Le garage intégré inclut un espace de rangement privé, en plus d'un stationnement extérieur. L'immeuble, conçu pour un entretien minimal, se démarque par ses balcons en fibre de verre, rampes en aluminium et revêtement durable en aluminium et brique.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES : *Planchers radiants électriques dans les aires ouvertes *Armoires de cuisine jusqu'au plafond et dosseret en céramique *Portes d'armoires Shaker en mélamine *Comptoirs de quartz dans la cuisine *Tiroirs et portes d'armoires à fermeture en douceur *Poubelle/recyclage dans l'ilot *Garde-manger style Walk-in *Évier double sous plan *Sortie d'eau pour le réfrigérateur *Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur *Thermopompe murale *Ventilateur de salle de bains reliée à l'échangeur d'air *Aspirateur central avec 2 sorties *2 sorties d'eau extérieures communes *1 sortie d'eau dans le garage avec boyau

------------------------------------------------------- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.