87 Rue de l'Aubergiste
Bromont
Bromont
Vendu
Maison à étages à vendre
Une adresse où tout est réuni pour offrir un cadre de vie enviable. Une propriété irrésistible au coeur d'un secteur prisé de Bromont, adossée au golf Le Vieux Village et offrant une vue dégagée sur la montagne. Lumineuse et accueillante, elle propose une aire de vie avec foyer au gaz et une élégante cuisine aux comptoirs de granite. Parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses espaces généreux. Cour plein sud magnifiquement aménagée avec piscine creusée chauffée, terrasse et galerie sublimée d'une pergola. Sous-sol aménagé, garage double et emplacement à distance de marche des commodités. Elle a véritablement tout pour plaire !
3+1
3+1
257.4m2
850.7m2
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Bois, Comptoirs de granite
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée, Traitée au sel
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Sur la montagne, Sur le golf
Construit en
2008
Dimensions
13.31m x 12.41m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bois, Pierre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
Plat
Dimensions
33.17m x 40.22m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Sur le golf
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, rideaux, meuble de la 2e salle de bains à l'étage, borne électrique, table déjeuner de la cuisine, banc d'entrée avec paniers, aspirateur central et accessoires, balance de revêtement extérieur, bac à ordure, bac à recyclage, lumières extérieures décoratives accrochées.87 Rue de l'Aubergiste , Bromont
21934846
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(9.2x6.4 pi.)
1er niveau/RDC
Ardoise
Salle d'eau(7.10x9.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Cuisine(12.1x16 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(11.6x16 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salon(13.10x16 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Bureau à domicile(10.4x16.10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(16.11x11.11 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(15.8x4.8 pi.)
2ième étage
Béton
Salle de bains(9.8x14.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(13.10x11.2 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(12.3x11.10 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(9.3x7.8 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de lavage(12.3x9.8 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(15.5x25.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.6x11.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(5.11x8.11 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(4.4x8.1 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(8.9x6.1 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(5.10x11.6 pi.)
Sous-sol
Béton
87 Rue de l'Aubergiste , Bromont
21934846
Photos
87 Rue de l'Aubergiste , Bromont
21934846
Photos
87 Rue de l'Aubergiste , Bromont
21934846
Photos
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Photos
87 Rue de l'Aubergiste , Bromont
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Addenda
Cette propriété se distingue par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces de vie, pensés pour allier élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, inondé de lumière grâce à son aire de vie orientée plein sud. Les planchers de merisier et le plafond de 9 pieds ajoutent une belle prestance, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, invite à la détente dans une ambiance conviviale.La cuisine, à la fois raffinée et pratique, séduira par ses armoires de bois, ses comptoirs de granite et son îlot central, parfait pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Les électroménagers inclus complètent cet espace aussi esthétique que fonctionnel.
À l'étage, un espace bureau ouvert, offrant une vue imprenable sur la cour et la montagne, ajoute une touche distinctive et peut aisément être transformé en chambre supplémentaire. La suite principale propose un véritable cocon avec sa spacieuse penderie et sa spacieuse salle de bains attenante. Deux autres chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage bien aménagée viennent répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.
Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale, une chambre, une salle de bains et de généreux espaces de rangement, offrant une polyvalence appréciable.
véritable coup de coeur avec sa superbe vue sur le parcours de golf et sur la montagne. Magnifiquement paysagée, elle propose une piscine creusée chauffée au sel de 12 x 24 pieds, une terrasse ensoleillée et une galerie avec pergola, créant un environnement idéal pour profiter pleinement des journées estivales.Située dans un secteur recherché de Bromont, cette propriété profite également d'un emplacement de choix, à distance de marche des commodités, boutiques, restaurants et de la rue Shefford.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
87 Rue de l'Aubergiste , Bromont
21934846
