450 534-3136
En lumière

Maison à étages

à vendre

6 Rue du Pin

,

Shefford

930 000$

  • 19918479
  • 2+1
  • 3+1
  • 15.64m x 12.41m
  • 3896.1m2
Visite virtuelle
À propos

Une propriété qui se distingue autant par son architecture que par ses nombreux atouts! Superbe propriété entièrement revêtue de brique, sise sur un terrain paysagé et ensoleillé de près d'un acre à Shefford. Son architecture classique, sa galerie couverte arrondie et ses généreux espaces de vie lui confèrent beaucoup de caractère. À l'intérieur, planchers de jatoba, élégant escalier en fer forgé, cuisine avec comptoirs de granite et planchers chauffants sur les trois niveaux. Piscine creusée chauffée et deux garages doubles avec eux aussi des planchers radiants. Près du Lab-École Zénith, parcours de golf, piste cyclable et Ski Bromont.

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450-534-3136
Addenda

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de près d'un acre, cette spacieuse résidence entièrement revêtue de brique présente une architecture classique, rehaussée d'une galerie couverte aux lignes arrondies et d'une entrée principale accueillante. À l'arrière, la cour bien ensoleillée propose une piscine creusée chauffée, entourée d'une vaste terrasse, dans un environnement verdoyant. La vue sur la montagne vient joliment agrémenter le paysage.

L'intérieur offre de généreux espaces de vie où les planchers de bois de jatoba et l'escalier aux rampes de fer forgé donnent immédiatement le ton. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle fenestration. Des portes françaises dans la salle à manger permettent d'accéder à la galerie arrière. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses comptoirs de granite et son grand îlot central.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de bains avec douche et une salle de lavage indépendante. Dans le hall d'entrée, un grand placard muni de portes de bois coulissantes sur rail ajoute une touche de caractère.

À l'étage se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec sa grande fenêtre et sa spacieuse penderie, ainsi qu'une salle de bains proposant un bain et une douche séparés. Un placard de cèdre complète les espaces de rangement de ce niveau.

Le sous-sol accueille une quatrième chambre, une salle d'eau et une chambre froide.

Parmi les caractéristiques particulièrement intéressantes, soulignons les planchers chauffants sur les trois niveaux

ainsi que dans les garages. La propriété dispose d'ailleurs de deux garages doubles : l'un accessible sur le côté de la maison au rez-de-chaussée, l'autre situé à l'arrière, en rez-de-jardin pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules ou très grand atelier. Un avantage appréciable pour le rangement et les équipements sportifs.

Située à Shefford, à proximité du Lab-École Zénith, la propriété permet également de rejoindre facilement les pistes cyclables, les terrains de golf, Ski Bromont, l'autoroute et les nombreux services de la région.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 5 597$
Municipale: 4 914$
Scolaire: 683$
Évaluation municipale 970 300$
Terrain: 198 900$
Bâtiment: 771 400$
Bâtiment
15.64m x 12.41m
Construit en 2000
Terrain de 3896.1m2
61.96m x 61.18m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 740$
Taxes municipales 4 914$
Taxes scolaires 683$
Total 10 337$
Pièces
9.11x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x9 pi.
Étage
Plancher
 
7.5x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x11 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.7x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.2x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, luminaires, système d'alarme (relié), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, traitement d'eau, ouvre porte électrique et 2 manettes, miroirs des salles de bains, ventilateurs, bacs de poubelles, petit meuble dans la salle de lavage.
Exclusions
Lave-vaisselle et électroménagers.
Quartier
Outils
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Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de près d'un acre, cette spacieuse résidence entièrement revêtue de brique présente une architecture classique, rehaussée d'une galerie couverte aux lignes arrondies et d'une entrée principale accueillante. À l'arrière, la cour bien ensoleillée propose une piscine creusée chauffée, entourée d'une vaste terrasse, dans un environnement verdoyant. La vue sur la montagne vient joliment agrémenter le paysage.

L'intérieur offre de généreux espaces de vie où les planchers de bois de jatoba et l'escalier aux rampes de fer forgé donnent immédiatement le ton. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle fenestration. Des portes françaises dans la salle à manger permettent d'accéder à la galerie arrière. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires, ses comptoirs de granite et son grand îlot central.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de bains avec douche et une salle de lavage indépendante. Dans le hall d'entrée, un grand placard muni de portes de bois coulissantes sur rail ajoute une touche de caractère.

À l'étage se trouvent trois chambres, dont la chambre principale avec sa grande fenêtre et sa spacieuse penderie, ainsi qu'une salle de bains proposant un bain et une douche séparés. Un placard de cèdre complète les espaces de rangement de ce niveau.

Le sous-sol accueille une quatrième chambre, une salle d'eau et une chambre froide.

Parmi les caractéristiques particulièrement intéressantes, soulignons les planchers chauffants sur les trois niveaux

ainsi que dans les garages. La propriété dispose d'ailleurs de deux garages doubles : l'un accessible sur le côté de la maison au rez-de-chaussée, l'autre situé à l'arrière, en rez-de-jardin pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules ou très grand atelier. Un avantage appréciable pour le rangement et les équipements sportifs.

Située à Shefford, à proximité du Lab-École Zénith, la propriété permet également de rejoindre facilement les pistes cyclables, les terrains de golf, Ski Bromont, l'autoroute et les nombreux services de la région.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

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