Très beau quartier paisible à proximité de la piste cyclable et du Parc Henri-Dunant offrant des modules de jeux pour enfants.

Aucun voisin arrière puisqu'il s'agit de la réserve naturelle Jacques Bonette sur la rivière Yamaska.

Beau terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, garage 1 place avec ouvre-porte, remise et espace détente près de la rivière.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES :

- construction solide; brique sur les 4 côtés - thermopompe murale 12 000 BTU installée en 2022 - climatiseur mural dans la chambre principale - chauffe-eau remplacé en 2019 - moteurs d'échangeur d'air remplacés en 2023 - armoires de cuisine en thermoplastique - tuiles de céramique italienne de 24 x 24 pouces - comptoirs de quartz 1 3/8 pouces - îlot quartz grand format pour travailler et accueillir les convives - grands placards dans les chambres à coucher (8,4 pieds dans la chambre principale et 7 pieds dans la 2e chambre) - possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres à coucher au sous-sol - pratique sortie extérieure au sous-sol donnant sur un patio couvert

------------------------------------------------------------ - Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.