450 534-3136
En lumière

Maison à étages

à vendre

11 Rue Hamel

,

Shefford

1 495 000$

  • 22377139
  • 2+1
  • 3+2
  • 5564.4m2
Visite virtuelle
À propos

Propriété spectaculaire sur un terrain de 1,37 acre magnifiquement paysagé avec arbres matures, fleurs, arbustes ainsi qu'un aménagement digne d'un complexe hôtelier: piscine creusée chauffée, fontaine avec feu au centre, pavillon d'inspiration polynésienne, cuisine extérieure complète et remise agencée. L'intérieur, entièrement rénové, surprend par son élégance : salle de séjour au plafond cathédrale, foyer au gaz au salon, attrayante cuisine, et plus encore. Superbe salle de bain attenante à la chambre principale, sous-sol entièrement aménagé... Bref, tout y est pour votre confort. À découvrir absolument!

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450-534-3136
Addenda

Une propriété unique, où chaque instant devient une expérience.

Impossible de ne pas être séduit par cette propriété sise sur un terrain de 1,37 acre, magnifiquement paysagé et soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie digne des plus beaux complexes de villégiature. Piscine creusée chauffée d'une profondeur de 4 à 8 pieds, fontaine illuminée avec feu central, pavillon au style polynésien surmontant une cuisine complète sur dalle de béton estampé... chaque détail est pensé pour offrir luxe, détente et convivialité.

La terrasse soleil adjacente à la salle familiale arrière bénéficie d'un plancher de béton estampé et d'un éclairage intégré au sol. Une remise agencée, alimentée en électricité, complète cet environnement extérieur parfaitement fonctionnel et harmonieux.

À l'intérieur, la surprise est totale. Derrière le style victorien de la maison se cache un tout autre style. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, sont orientées vers l'arrière afin de maximiser la vue sur la cour. La salle de séjour se distingue par son plafond cathédrale de 12 pieds et sa cuisinière au bois pleine de charme. La spacieuse salle familiale baigne dans la lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son plafond semi-cathédrale, tandis que le salon bénéficie d'un foyer au gaz propane. Intérieur entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

La cuisine séduit par ses comptoirs de quartz, son grand garde-manger et ses nombreuses armoires. Un bureau bien situé près de l'entrée principale complète l'espace du rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain attenante à la chambre principale offrent confort et élégance, avec une douche vitrée généreuse et un bain autoportant grand format.

Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, une vaste salle de jeux ou familiale, ainsi qu'une salle de lavage impressionnante, entièrement aménagée. Deux garages, un attaché et un double détaché avec salle de billard à l'étage, viennent bonifier l'ensemble.

Le tout, à proximité de l'autoroute et des services de Bromont.

------------------------------------------------------ Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 6 159$
Municipale: 5 457$
Scolaire: 702$
Évaluation municipale 1 153 500$
Terrain: 312 500$
Bâtiment: 841 000$
Terrain de 5564.4m2
71m x 78.96m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 830$
Taxes municipales 5 457$
Taxes scolaires 702$
Total 8 989$
Pièces
8.6x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
12x20 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x15 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
4x8 pi.
Étage
Plancher
 
14x20.5 pi.
Étage
Plancher
 
22.10x14.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x8 pi.
Étage
Plancher
 
15x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
3.6x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
9x3 pi.
Étage
Plancher
 
10x19.8 pi.
Étage
Plancher
 
12x10 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x10 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x22.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x19 pi.
Étage
Plancher
 
7x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
19.7x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
14x22 pi.
Étage
Plancher
 
3.7x4.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, téléviseur et son support mural, table de billard, aspirateur central, BBQ, cuisine extérieure, ouvre-porte de garage et 2 manettes.
Exclusions
Rideaux et pôles des chambres, système de son de la salle familiale arrière, borne pour voiture électrique.
Quartier
Outils
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Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Une propriété unique, où chaque instant devient une expérience.

Impossible de ne pas être séduit par cette propriété sise sur un terrain de 1,37 acre, magnifiquement paysagé et soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie digne des plus beaux complexes de villégiature. Piscine creusée chauffée d'une profondeur de 4 à 8 pieds, fontaine illuminée avec feu central, pavillon au style polynésien surmontant une cuisine complète sur dalle de béton estampé... chaque détail est pensé pour offrir luxe, détente et convivialité.

La terrasse soleil adjacente à la salle familiale arrière bénéficie d'un plancher de béton estampé et d'un éclairage intégré au sol. Une remise agencée, alimentée en électricité, complète cet environnement extérieur parfaitement fonctionnel et harmonieux.

À l'intérieur, la surprise est totale. Derrière le style victorien de la maison se cache un tout autre style. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, sont orientées vers l'arrière afin de maximiser la vue sur la cour. La salle de séjour se distingue par son plafond cathédrale de 12 pieds et sa cuisinière au bois pleine de charme. La spacieuse salle familiale baigne dans la lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son plafond semi-cathédrale, tandis que le salon bénéficie d'un foyer au gaz propane. Intérieur entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

La cuisine séduit par ses comptoirs de quartz, son grand garde-manger et ses nombreuses armoires. Un bureau bien situé près de l'entrée principale complète l'espace du rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain attenante à la chambre principale offrent confort et élégance, avec une douche vitrée généreuse et un bain autoportant grand format.

Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, une vaste salle de jeux ou familiale, ainsi qu'une salle de lavage impressionnante, entièrement aménagée. Deux garages, un attaché et un double détaché avec salle de billard à l'étage, viennent bonifier l'ensemble.

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