450 534-3136
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

256 Ch. des Diligences #103

,

Bromont

635 000$

  • 17641334
  • 2+1
  • 2
  • 89.3m2
Visite virtuelle
À propos

Amateurs de vélo de montagne, de randonnée pédestre et de ski, ce condo est pour vous ! Adossé à la ceinture de randonnée C1, il offre un accès direct à une multitude de sentiers de vélo de montagne. Situé à proximité des pistes de ski du versant des Cantons, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les passionnés de plein air. De généreux espaces de rangement sont prévus pour vos équipements sportifs (vélos, skis, etc.). En hiver, profitez d'une vue dégagée orientée à l'ouest sur la vallée. L'aire de vie, lumineuse, accueillante et conviviale est parfaite pour recevoir.

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450-534-3136
Addenda

Dès l'entrée, ce récent condo séduit par son atmosphère apaisante, son design scandinave épuré et la qualité de sa conception; plafonds de 9 pieds, planchers d'ingénierie, comptoir de quartz. Les espaces de vie à aire ouverte profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue inspirante sur la vallée, créant un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur un balcon muni de rampes en verre. La cuisine conviviale avec son grand îlot central et la salle à manger attenante offrent l'espace parfait pour recevoir famille et amis.

La configuration offre deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec accès direct à une terrasse couverte, une salle de bain complète, une salle de douche et une salle d'eau.

Avis aux sportifs, il y a 2 espaces de rangement pour vos articles de sport; 1 rangement au sous-sol de l'immeuble et 1 rangement situé dans un édifice accessoire construit en 2025 tout près des stationnements, lequel offre aussi un espace extérieur pour laver et entretenir les vélos.

Son emplacement plaira aux amateurs de ski, de vélo et de plein air. À quelques pas seulement du village de Bromont, de ses restaurants, terrasses, boutiques, marchés et 3 parcours de golf, tout en étant près de l'autoroute 10 et à 45 minutes de Montréal.

Arborescence Condos Refuges propose un milieu de vie écoresponsable où des bâtiments à échelle humaine s'intègrent avec élégance au versant des Cantons. Une occasion rare, autant pour y habiter que pour investir.

Location 31 jours minimum - animaux permis - BBQ relié directement à une prise murale.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 3 844$
Municipale: 3 534$
Scolaire: 310$
Évaluation municipale 567 500$
Terrain:
Condo: 567 500$
Condo de 89.3m2
Construit en 2023
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 176$
Frais de copropriété 6 048$
Taxes municipales 3 534$
Taxes scolaires 310$
Total 11 068$
Pièces
4.1x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
4x2.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
5x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x7.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.11x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
3.5x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Foyers-poêles
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale 2 têtes, bacs poubelles intérieurs, miroir noir dans l'entrée, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, borne de recharge FLO X5.
Exclusions
4 tabourets de comptoir
Quartier
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Dès l'entrée, ce récent condo séduit par son atmosphère apaisante, son design scandinave épuré et la qualité de sa conception; plafonds de 9 pieds, planchers d'ingénierie, comptoir de quartz. Les espaces de vie à aire ouverte profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue inspirante sur la vallée, créant un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur un balcon muni de rampes en verre. La cuisine conviviale avec son grand îlot central et la salle à manger attenante offrent l'espace parfait pour recevoir famille et amis.

La configuration offre deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec accès direct à une terrasse couverte, une salle de bain complète, une salle de douche et une salle d'eau.

Avis aux sportifs, il y a 2 espaces de rangement pour vos articles de sport; 1 rangement au sous-sol de l'immeuble et 1 rangement situé dans un édifice accessoire construit en 2025 tout près des stationnements, lequel offre aussi un espace extérieur pour laver et entretenir les vélos.

Son emplacement plaira aux amateurs de ski, de vélo et de plein air. À quelques pas seulement du village de Bromont, de ses restaurants, terrasses, boutiques, marchés et 3 parcours de golf, tout en étant près de l'autoroute 10 et à 45 minutes de Montréal.

Arborescence Condos Refuges propose un milieu de vie écoresponsable où des bâtiments à échelle humaine s'intègrent avec élégance au versant des Cantons. Une occasion rare, autant pour y habiter que pour investir.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

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