61 Av. de l'Hôtel-de-Ville #201
Bromont
Bromont
Vendu
Appartement / Condo à vendre
** LIBRE IMMÉDIATEMENT ** IMPECCABLE condo de 3 chambres adossé à la rivière Yamaska, dans l'agréable secteur Parc sur Rivière. Balcon couvert de 10 x 24 pieds avec vue sur le Mont-Shefford l'hiver, rangement extérieur, accès au sentier riverain, commodités à distance de marche et navette pour Ski Bromont. L'aire de vie conviviale offre des plafonds de 9 pieds, un foyer au gaz et deux portes patio de 8 x 8 pieds, laissant entrer la nature et le doux murmure de la rivière que l'on voit et entend. Cuisine avec comptoir de quartz, trois chambres de belles dimensions et spacieuse salle de bains avec grand bain et douche vitrée.
1
3
97.8m2
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Comptoir de quartz, Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central sans le moteur
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Système de détection de fuite d'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur le Mont-Shefford, Sur l'eau
Construit en
2021
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bois, Pierre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de randonnée, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Lave-vaisselle, toiles, tringles à rideaux, rideaux chambre principale et bureau, connexion de la borne de recharge, échangeur d'air, air climatisé, fournaise au gaz naturel, foyer au gaz naturel, système de détection de fuites d'eau (Pr'eau solution), cabanon 3,5 X 7,5 X 8,5 pieds, stores des portes patios du salon et de la salle à manger.Exclusions
Rideaux décoratifs imprimés chambre principale et rideaux de la 2e chambre, borne de recharge mobile.61 Av. de l'Hôtel-de-Ville #201 , Bromont
26623702
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Rangement(6.8x6.2 pi.)
2ième étage
Céramique
Salon(14.3x11.7 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salle à manger(9.8x11.4 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Cuisine(8x10.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(7.6x13.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher principale(12.7x11.4 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(9x11.2 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.11x11.7 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
61 Av. de l'Hôtel-de-Ville #201 , Bromont
26623702
Photos
61 Av. de l'Hôtel-de-Ville #201 , Bromont
26623702
Photos
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Photos
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Addenda
Service de navette vers la station de Ski Bromont. Adossé directement à la rivière Yamaska, ce condo de trois chambres propose une qualité de vie rare, où la nature s'invite au quotidien sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, l'aire de vie séduit par ses plafonds de 9 pieds et son ambiance conviviale, magnifiée par deux grandes portes patio de 8 x 8 pieds qui encadrent la rivière et laissent entrer son doux murmure. L'espace se prête naturellement aux moments partagés, dans un cadre à la fois apaisant et lumineux.La cuisine, pensée pour être à la fois fonctionnelle et élégante, est dotée de comptoirs de quartz et de planchers chauffants, tout comme la salle de bains. Cette dernière se distingue par ses généreuses dimensions, son grand bain invitant à la détente et sa douche vitrée au design épuré.
Les trois chambres offrent de belles proportions, idéales pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou pour aménager un espace bureau confortable.
Le balcon couvert de 10 x 24 pieds devient une véritable extension de l'espace de vie, parfait pour relaxer au son de la rivière, admirer le paysage et profiter de la vue sur le Mont-Shefford. Il y a également sur le balcon une sortie de gaz naturel pour alimenter le BBQ. Un rangement extérieur de 3,5 X 7,5 X 8,5 pieds complète l'unité, ajoutant à la fonctionnalité du quotidien.
Conçu avec une isolation supérieure, ce condo assure un
central de chauffage et de climatisation à air pulsé au gaz naturel, garantissant efficacité et bien-être tout au long de l'année. L'accès tout près au sentier longeant la rivière permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, que ce soit pour la marche, la détente ou les activités de plein air.Situé à très courte distance de marche des services essentiels: Épiceries, pharmacies, SAQ et autres commodités.
Chiens autorisés, Location 31 jours minimum permis, BBQ gaz naturel seulement
Suite des parties communes : 4 958 200, 5 185 626, 5 185 630, 5 890 139, 5 960 272, 5 960 273, 6 188 897, 6 188 898, 6 189 887.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
61 Av. de l'Hôtel-de-Ville #201 , Bromont
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