22 Rue de Beauce
Bromont
Bromont
Vendu
Maison à étages à vendre
Vivez au rythme de Bromont, au pied du Versant des Cantons, dans un quartier boisé et paisible recherché pour sa qualité de vie. À seulement 1,1 km à pied du télésiège via le sentier ou à moins de 3 km en voiture des remontées du Cercle-des-Cantons et du Versant du Village, l'emplacement séduira les amateurs de plein air. Terrain bien aménagé avec cour boisée et remise. À l'intérieur, aire de vie ouverte, planchers de chêne, foyer au bois et configuration fonctionnelle avec 3 chambres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et potentiel supplémentaire.
2+1
3
8.4m x 8.32m
421.5m2
Présenté par
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
2006
Dimensions
8.4m x 8.32m
Terrain
Allée
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Vinyle
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de randonnée/Télésiège Ski, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
13.41m x 31.34m
Autres caratéristiques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Habillage des fenêtres (rideaux, pôles, fixtures), luminaires, ventilateurs dans les chambres, cuisinière et réfrigérateur en stainless.Exclusions
SPA, réfrigérateur et cuisinière noirs, meubles et effets personnels.22 Rue de Beauce , Bromont
13920405
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(3.9x7.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle d'eau(9.5x6.1 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Rangement(3.10x9.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(16.7x12 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(8.6x12 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle à manger(13.1x12 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(17.6x12 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(16x6.1 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(8.1x9.7 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.3x10.2 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(9.8x5.5 pi.)
Sous-sol
Céramique
Autre(15.4x9 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle familiale(21.3x11.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(6.6x5.9 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(3x5.4 pi.)
Rez-de-jardin
Céramique
22 Rue de Beauce , Bromont
13920405
Photos
22 Rue de Beauce , Bromont
13920405
Photos
22 Rue de Beauce , Bromont
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Photos
22 Rue de Beauce , Bromont
13920405
Photos
22 Rue de Beauce , Bromont
13920405
Addenda
Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie.Située dans un secteur prisé de Bromont, au pied du Versant des Cantons, cette propriété propose un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Les amateurs de ski, vélo de montagne et de plein air seront comblés par la localisation exceptionnelle : le télésiège est accessible à pied à seulement 1,1 km via un sentier, et les remontées du Cercle-des-Cantons et du Versant du Village (P1) se trouvent à moins de 3 km en voiture.
Implantée sur un terrain bien aménagé avec cour boisée et remise, la propriété offre un environnement agréable au quotidien.
À l'intérieur, l'espace de vie principal se veut convivial et bien pensé. La cuisine et la salle à manger se partagent une aire ouverte s'ouvrent sur l'extérieur, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et rassembleuse. Les planchers de chêne au rez-de-chaussée et à l'étage ajoutent une belle continuité.
L'étage propose trois chambres et une salle de bains à 2 accès dont par la chambre principale. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec entrée extérieure, vestiaire de type mudroom, salle familiale et salle de bains avec douche. Une quatrième chambre pourrait facilement y être aménagée selon les
Une salle d'eau et de lavage au rez-de-chaussée, complètent l'ensemble.
À proximité : école primaire, aréna, bibliothèque, services, ainsi que plusieurs sentiers de marche et de vélo de montagne.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
22 Rue de Beauce , Bromont
13920405
