Rôle d'évaluation foncière pour 2026-2028: Terrain 360 700$ - Bâtiment 882 800$ = Immeuble 1 243 500$

Construite en 2022, cette grande maison contemporaine a été pensée pour une vie de famille active qui recherche à la fois confort et tranquillité. Située dans un cul-de-sac paisible, elle profite d'un environnement sécuritaire à courte distance de l'école primaire, de la bibliothèque, de l'aréna, de la piste cyclable ainsi que des terrains de soccer, tennis et de pickleball.

Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par sa luminosité et ses trois portes patio orientées plein sud, donnant l'impression de vivre à l'extérieur. Grâce à cette orientation et à la généreuse fenestration, la maison bénéficie d'un chauffage passif naturel, permettant une économie appréciable sur les coûts d'énergie tout en offrant un confort optimal. Les plafonds de 10 pieds et les grandes ouvertures mettent en valeur la vue exceptionnelle sur la montagne de Bromont, féérique l'hiver lorsque les pistes sont illuminées.

La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses nombreuses armoires, son garde-manger walk-in et l'espace repas parfaitement intégré. Le quartier des maîtres, situé au rez-de-chaussée, propose une penderie d'une longueur de 12 pieds et une salle de bains privée avec grande douche vitrée.

Comme la maison n'a pas de sous-sol, l'étage devient un espace familial généreux et fonctionnel : vaste salle familiale, deuxième salon, salle de lavage complète avec évier et rangement, salle de bains avec baignoire à jets et grande douche vitrée, et trois chambres spacieuses, chacune profitant de la vue sur la montagne.

À l'extérieur, on retrouve une piscine creusée chauffée de 12 x 20 pieds, une orientation plein sud assurant un maximum d'ensoleillement, un garage intégré avec accès latéral et arrière ainsi qu'une grande remise de 14 x 30 pieds.

Une propriété lumineuse, spacieuse et tournée vers la nature, parfaite pour une grande famille qui veut tout avoir sous la main.

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.