450 534-3136
En lumière

Maison à étages

à vendre

841 Rue de Beauport

,

Granby

699 000$

  • 26222417
  • 1+1
  • 4
  • 10.96m x 8.55m
  • 3208m2
Visite virtuelle
À propos

LES VISITES DÉBUTERONT VENDREDI À PARTIR DE 17H. Une propriété qui se distingue par une architecture unique, inspirée du charme intemporel de la côte Nord-Est des États-Unis. Chic et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie accueillants répartis sur 3 niveaux, en plus d'un rez-de-jardin aménagé. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon invitant, créant un environnement parfait pour le quotidien comme pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge les moments de détente avec vue sur un terrain boisé intime. Une propriété au cachet distinctif qui se démarque.

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450-534-3136
Addenda

Un véritable coup de coeur pour la famille en quête de cachet et d'espace. Elle propose 4 chambres à coucher.

D'inspiration classique de la côte Nord-Est des États-Unis, cette propriété affiche une signature architecturale distinctive qui ne passe pas inaperçue. Son revêtement extérieur et ses lignes élégantes lui confèrent un cachet indéniable.

Les matériaux et les finitions apportent chaleur et cohérence à l'ensemble.

Dès l'intérieur, on découvre des espaces généreux où le style et le confort se rencontrent avec justesse. Les plafonds lattés de bois renforcent le style côtier.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot central parfait pour les repas du quotidien et les moments partagés. Ses armoires de style Shaker, comptoirs de quartz, évier à tablier et dosseret "métro" séduisent. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, inondée de lumière grâce à une fenestration abondante, ainsi que sur un salon accueillant, mis en valeur par un plafond à caissons qui ajoute profondeur et caractère.

La salle de bains se distingue par son format généreux, intégrant bain autoportant, douche vitrée et double vanité dans un décor à la fois élégant et intemporel.

Le troisième niveau, tout à fait douillet, propose une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les invités. L'étage offre également un

beau potentiel pour une salle de jeux, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri. Le terrain boisé de plus de 34 500 pieds carrés offre intimité et un cadre naturel des plus agréables.

Située à courte distance des services et commodités, cette propriété marie avec équilibre cachet architectural, espace et confort, dans un environnement propice à une qualité de vie des plus appréciées.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 4 648$
Municipale: 4 223$
Scolaire: 425$
Évaluation municipale 698 000$
Terrain: 173 000$
Bâtiment: 525 000$
Bâtiment
10.96m x 8.55m
Construit en 2009
Terrain de 3208m2
52.82m x 61m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 493$
Taxes municipales 4 223$
Taxes scolaires 425$
Total 8 141$
Pièces
6.10x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
17.8x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
19.6x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x4.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x15.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
24.1x23.5 pi.
Étage
Plancher
 
10x19.3 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x25.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x25.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, 2 thermopompes, échangeur d'air, lave-vaisselle en fin de vie, gazébo rétractable, 2 aspirateurs centraux et accessoires, système d'alarme non activé, atelier, remise 2 étages 16X12 pieds, armoire antique de la salle de bains, murale en bois au salon.
Quartier
Outils
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Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Un véritable coup de coeur pour la famille en quête de cachet et d'espace. Elle propose 4 chambres à coucher.

D'inspiration classique de la côte Nord-Est des États-Unis, cette propriété affiche une signature architecturale distinctive qui ne passe pas inaperçue. Son revêtement extérieur et ses lignes élégantes lui confèrent un cachet indéniable.

Les matériaux et les finitions apportent chaleur et cohérence à l'ensemble.

Dès l'intérieur, on découvre des espaces généreux où le style et le confort se rencontrent avec justesse. Les plafonds lattés de bois renforcent le style côtier.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot central parfait pour les repas du quotidien et les moments partagés. Ses armoires de style Shaker, comptoirs de quartz, évier à tablier et dosseret "métro" séduisent. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, inondée de lumière grâce à une fenestration abondante, ainsi que sur un salon accueillant, mis en valeur par un plafond à caissons qui ajoute profondeur et caractère.

La salle de bains se distingue par son format généreux, intégrant bain autoportant, douche vitrée et double vanité dans un décor à la fois élégant et intemporel.

Le troisième niveau, tout à fait douillet, propose une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les invités. L'étage offre également un

beau potentiel pour une salle de jeux, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri. Le terrain boisé de plus de 34 500 pieds carrés offre intimité et un cadre naturel des plus agréables.

Située à courte distance des services et commodités, cette propriété marie avec équilibre cachet architectural, espace et confort, dans un environnement propice à une qualité de vie des plus appréciées.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

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