Évoquant l'architecture scandinave par ses lignes pures et ses matériaux naturels, cette maison contemporaine incarne le parfait équilibre entre raffinement et connexion à la nature. Située dans la prisée Seigneurie du Mont-Shefford, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. L'implantation bien en retrait du chemin crée un cocon de paix où l'on oublie toute présence extérieure. Aussi, 5 voitures peuvent facilement s'y stationner.

Dès l'entrée, baignée de clarté grâce à un puits de lumière d'une hauteur de 18,6 pi, le ton est donné: ici, tout est pensé pour le confort et la fluidité. Le vestibule avec vestiaire intégré mène à une aire de vie spacieuse et lumineuse, où cuisine, salle à manger et salon se déploient sur des planchers de béton chauffant. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée d'un impressionnant îlot de 12,10 pieds, de rangements intelligents (tiroirs coulissants, porte-poussière intégrée) et d'un garde-manger fonctionnel.

Chaque pièce offre une immersion dans la forêt grâce à la fenestration panoramique, créant un dialogue constant avec l'extérieur. Le salon, avec foyer au bois, assure une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, les chambres disposent de systèmes de rangement sur mesure. La chambre principale donne accès à une grande terrasse privée, parfait prolongement de l'espace intime.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES : - Possibilité d'une 4e chambre *NB installations septiques pour 3CC - Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal - Vestiaire pratique dans l'entrée - Puits de lumière dans l'entrée - Planchers chauffants partout au rez-de-chaussée (béton) et dans la salle de bain à l'étage (céramique) - Planchers de bois franc dans l'escalier et à l'étage - Lumières extérieures avec détecteurs de mouvement - Protège-gouttières protégeant contre l'accumulation de feuilles et saletés - Accès au lac de l'autre côté de celui-ci. À courte distance en voiture. ----------------------------- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un accusé de réception des rapports de l'expert.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.