450 534-3136
En lumière

Maison à étages

à vendre

63 Rue du Tournesol

,

Shefford

895 000$

  • 24163147
  • 1+1
  • 3
  • 183.94m2
  • 7530.8m2
Visite virtuelle
À propos

Havre de paix en pleine nature, cette propriété de 1,86 acre marie à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Le terrain, joliment aménagé et bordé d'arbres matures et fruitiers, offre des vues sur les montagnes de Bromont et Shefford. À l'étage, un boudoir et 4 pièces de bonnes dimensions pouvant servir de chambres ou bureau. L'intérieur lumineux propose de grands espaces de vie, parfaits pour la famille. Piscine chauffée, garage triple, sous-sol aménagé : tout y est. À 5 minutes des commodités et de Bromont. De plus, la piste cyclable Estriade passe tout près !

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450-534-3136
Addenda

Très belle vue sur le Mont Shefford à l'arrière et à l'avant sur la montagne de Bromont depuis le 2e étage.

Possibilité d'acquérir le terrain voisin d'une superficie de 2,1 acre avec petit lac et ruisseau pour un domaine encore plus exceptionnel. Voir courtier inscripteur.

Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison séduit par sa généreuse fenestration et ses pièces lumineuses. Le salon, au plafond de 9 pieds, réchauffé par un poêle au gaz propane, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour les rassemblements. À l'étage, trois pièces sur quatre sont dotées de puits de lumière, pour une abondance de lumière naturelle. Bien qu'il y ait 4 pièces pouvant être aménagées en chambres à l'étage, la fosse septique est pour 3 chambres à coucher.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, une salle de jeux, ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier, le tout avec une sortie extérieure pratique.

À l'extérieur, profitez des plaisirs d'été dans la piscine chauffée avec petite cascade ou sur la terrasse sous la pergola. Le garage triple chauffé, avec pièce polyvalente

à l'étage, complète parfaitement ce cadre de vie complet et fonctionnel.

Un lieu unique, prêt à accueillir de beaux moments en famille, dans un décor bucolique.

------------------------------------------------------------ ----- Toute promesse d'achat signée entre le vendredi et dimanche, devra avoir au minimum un délai de réponse de 72H.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.

En complément
Taxes de 4 466$
Municipale: 3 978$
Scolaire: 488$
Évaluation municipale 819 700$
Terrain: 193 300$
Bâtiment: 626 400$
Bâtiment de 183.94m2
9.59m x 9.59m
Construit en 1992
Terrain de 7530.8m2
50m x 155.84m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 518$
Taxes municipales 3 978$
Taxes scolaires 488$
Total 6 984$
Pièces
6.11x7.1 pi.
Étage
Plancher
 
19.7x19.8 pi.
Étage
Plancher
 
18.1x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
9x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x13 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
19.5x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
22.3x15 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Thermopompe piscine (20 ans), auvent rétractable, luminaires, congélateur sous-sol, poêle au propane, air climatisé, aspirateur centrale et accessoires, meuble sur mesure au sous-sol incluant un lit escamotable avec matelas, miroirs fixés au mur sous-sol.
Exclusions
Vitraux intérieurs et extérieurs, 2 portails extérieurs, spa, sculptures extérieures, dépoussiéreur garage, décorations fixées au garage, réservoir d'eau de pluie.
Quartier
Outils
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--
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Très belle vue sur le Mont Shefford à l'arrière et à l'avant sur la montagne de Bromont depuis le 2e étage.

Possibilité d'acquérir le terrain voisin d'une superficie de 2,1 acre avec petit lac et ruisseau pour un domaine encore plus exceptionnel. Voir courtier inscripteur.

Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison séduit par sa généreuse fenestration et ses pièces lumineuses. Le salon, au plafond de 9 pieds, réchauffé par un poêle au gaz propane, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour les rassemblements. À l'étage, trois pièces sur quatre sont dotées de puits de lumière, pour une abondance de lumière naturelle. Bien qu'il y ait 4 pièces pouvant être aménagées en chambres à l'étage, la fosse septique est pour 3 chambres à coucher.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, une salle de jeux, ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier, le tout avec une sortie extérieure pratique.

À l'extérieur, profitez des plaisirs d'été dans la piscine chauffée avec petite cascade ou sur la terrasse sous la pergola. Le garage triple chauffé, avec pièce polyvalente

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