Voici une propriété à considérer pour les premiers acheteurs souhaitant s'établir dans une maison bien entretenue offrant un bon potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale mise en valeur par un plafond cathédrale atteignant 9,4 pieds, ses planchers de bois franc et sa configuration fonctionnelle. La cuisine, munie d'armoires en bois et d'un îlot, offre un espace pratique au quotidien.

La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale appréciée pour ses deux placards et ses deux fenêtres, apportant luminosité et rangement. Une salle de bains avec combinaison bain-douche ainsi qu'un espace buanderie complètent le niveau.

La véranda 4 saisons, au plafond cathédrale d'une hauteur de 13,4 pieds, constitue un espace polyvalent et lumineux, idéal pour prolonger les aires de vie.

La salle familiale au sous-sol offre une belle hauteur de plafond de 8,9 pieds. On y trouve également un atelier ainsi qu'une pièce de rangement pouvant être adaptée selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'arbres matures et propose un patio de pierres. Un garage détaché ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble.

Plusieurs travaux importants ont été réalisés, dont le remplacement du panneau électrique et du chauffe-eau en 2026, le revêtement de la toiture en 2020 ainsi que la reconstruction du garage, incluant la dalle de béton, et travaux de terrassement en 2015. L'intérieur a été repeint au complet avant la mise en marché.

Une belle opportunité pour personnaliser une propriété à votre image. Faites vite!

IMPORTANT: À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 21 avril à 14h00 et le vendeur s'engage à n'accepter aucune promesse d'achat avant le 21 avril à 14h00. À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acception de 48 heures.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.