450 534-3136
En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

25 Rue Claude

,

Shefford

735 000$

  • 10122526
  • 2
  • 1+2
  • 104.34m2
  • 1.5ac
Visite virtuelle
À propos

Séduction instantanée. Sertie dans la verdure et en retrait de la rue, cette propriété clé en main respire la zénitude. Entourée d'un environnement boisé, elle offre une vue saisonnière sur la montagne de Bromont et ses pistes illuminées. À l'intérieur, les vastes fenêtres bercent l'aire de vie de lumière, créant une ambiance chaleureuse. Foyer au gaz, cuisine en bois avec granit, salle de bains élégante et chambre principale spacieuse séduisent au premier regard. Le sous-sol aménagé propose salle familiale avec poêle à bois, chambres spacieuses, salle de bains/lavage et rangements généreux. Un havre de paix en nature, à proximité de tout.

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450-534-3136
Addenda

Dès l'arrivée, une impression de sérénité s'installe. En retrait de la rue, la maison se dévoile, blottie dans la verdure au coeur d'un environnement boisé qui invite aussitôt à la détente. Ici, le quotidien s'efface pour laisser place au calme, rythmé par les saisons.

À l'intérieur, la chaleur des espaces de vie se révèle par la générosité des fenêtres qui ouvrent la maison sur son décor naturel. Bercées de lumière, les pièces respirent et se prolongent dans une atmosphère où chaque détail favorise le confort.

Le salon, convivial et raffiné, s'organise autour d'un foyer au gaz qui insuffle une atmosphère enveloppante. Deux porte-patios donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les repas d'été ou les soirées prolongées.

La salle de bain principale raffinée offre un grand bain, une douche vitrée et une vanité en bois coiffée de granit. La chambre principale, spacieuse et intime, s'impose comme un véritable refuge.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge le confort avec une salle familiale lumineuse, rehaussée par trois fenêtres et un poêle à bois à combustion lente. Deux chambres de belles dimensions et une salle de bain avec coin buanderie complètent ce niveau, toujours avec ces finitions en bois et granit qui unifient le style. De généreux espaces de rangement viennent ajouter à la fonctionnalité.

À l'extérieur, la terrasse privée appelle à la détente. Une

remise/atelier annexée avec électricité ainsi qu'un espace fermé pour le bois, complète les commodités, tandis qu'une seconde remise détachée avec électricité et abri d'auto répond aux besoins du quotidien.

Située au pied sud-est de la montagne de Shefford, cette résidence incarne un véritable havre de paix, où la nature et le confort se conjuguent à la proximité des services et commodités.

------------------------------------------------------------ ----- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

En complément
Taxes de 2 748$
Municipale: 2 460$
Scolaire: 288$
Évaluation municipale 477 200$
Terrain: 176 200$
Bâtiment: 301 000$
Bâtiment de 104.34m2
28pi x 36pi
Construit en 1997
Terrain de 1.5ac
60.96m x 100.41m
Pièces
7.8x3.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
11x18.6 pi.
Étage
Plancher
 
26.8x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
19.5x14.9 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x2.9 pi.
Étage
Plancher
 
4.4x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x11 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
4.2x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle et cuisinière, rideaux et pôles, luminaires, système d'alarme relié, foyer au propane et combustion lente au bois, aspirateur central et accessoires, filtre au charbon, échangeur d'air, climatiseur mural, miroirs des salles de bains, remise, support de téléviseur, poubelles (récupération et compost).
Quartier
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Addenda

Dès l'arrivée, une impression de sérénité s'installe. En retrait de la rue, la maison se dévoile, blottie dans la verdure au coeur d'un environnement boisé qui invite aussitôt à la détente. Ici, le quotidien s'efface pour laisser place au calme, rythmé par les saisons.

À l'intérieur, la chaleur des espaces de vie se révèle par la générosité des fenêtres qui ouvrent la maison sur son décor naturel. Bercées de lumière, les pièces respirent et se prolongent dans une atmosphère où chaque détail favorise le confort.

Le salon, convivial et raffiné, s'organise autour d'un foyer au gaz qui insuffle une atmosphère enveloppante. Deux porte-patios donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les repas d'été ou les soirées prolongées.

La salle de bain principale raffinée offre un grand bain, une douche vitrée et une vanité en bois coiffée de granit. La chambre principale, spacieuse et intime, s'impose comme un véritable refuge.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge le confort avec une salle familiale lumineuse, rehaussée par trois fenêtres et un poêle à bois à combustion lente. Deux chambres de belles dimensions et une salle de bain avec coin buanderie complètent ce niveau, toujours avec ces finitions en bois et granit qui unifient le style. De généreux espaces de rangement viennent ajouter à la fonctionnalité.

À l'extérieur, la terrasse privée appelle à la détente. Une

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Située au pied sud-est de la montagne de Shefford, cette résidence incarne un véritable havre de paix, où la nature et le confort se conjuguent à la proximité des services et commodités.

------------------------------------------------------------ ----- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

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