34 Rue de Roberval
Bromont
Bromont
Vendu
Maison à étages à vendre
Maison familiale par excellence, située dans un quartier homogène et paisible à proximité de la montagne. Le sentier de randonnée C1 se trouve juste en face et un attrayant parc avec modules de jeux pour enfants est à quelques pas. Implantée sur un terrain surélevé sans voisin vis-à-vis à l'arrière, elle offre une vue dégagée sur le Mont Shefford et une magnifique cour avec piscine creusée. Aire de vie ouverte. Planchers, escalier et armoires de cuisine en merisier. Comptoirs de quartz. 5 chambres, sous-sol rez-de-jardin aménagé avec cinéma maison et salle d'exercice. Garage chauffé. Un milieu de vie idéal pour voir grandir votre famille.
2+1
4+1
12.4m x 8.65m
720.2m2
Présenté par
Solène Robitaille
Courtier immobilier
Stéphanie Dandenault
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Bois, Comptoirs de quartz, Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
2 foyers au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
Sur le Mont-Shefford
Construit en
2004
Dimensions
12.4m x 8.65m
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Bois, Fibrociment
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de randonnée, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
18.29m x 47.85m
Autres caratéristiques
Particularités
Rez-de-jardin à l'arrière
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Lave-vaisselle, cellier, support à téléviseur au salon et dans la salle d'exercice, projecteur et écran cinéma maison.Exclusions
Téléviseurs, support à outils mural au garage.34 Rue de Roberval , Bromont
28106891
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4x6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(14.6x11.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(12.3x11.5 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(12.6x13.7 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle d'eau(8x8.10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de lavage(5.7x6.3 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(13.6x18.10 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(13.6x7.6 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(9x11.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(10.8x11 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(8.8x13.9 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(12x11.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle familiale(24x26 pi.)
Rez-de-jardin
Plancher flottant
Salle de bains(7.7x5.5 pi.)
Rez-de-jardin
Céramique
Rangement(3.5x6.2 pi.)
Rez-de-jardin
Plancher flottant
Autre(6.5x18.9 pi.)
Rez-de-jardin
Béton
Rangement(13x24.7 pi.)
Rez-de-jardin
Béton
Chambre à coucher(8x11.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
34 Rue de Roberval , Bromont
28106891
Photos
34 Rue de Roberval , Bromont
28106891
Photos
34 Rue de Roberval , Bromont
28106891
Photos
34 Rue de Roberval , Bromont
28106891
Photos
34 Rue de Roberval , Bromont
28106891
Addenda
Un véritable coup de coeur pour une famille qui souhaite s'installer durablement dans un environnement sain et dynamique.Cette propriété a été pensée pour la vie de famille. L'aire ouverte et conviviale, met en valeur les planchers, l'escalier et les armoires de cuisine en merisier, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle. Comptoirs de quartz, grand îlot central avec évier de service et comptoir lunch de même que 2 garde-mangers agrémentent la cuisine.
Le salon et son foyer au gaz, devient le point de rassemblement naturel des soirées en famille.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa grande penderie et sa vue inspirante sur le Mont Shefford et la cour arrière. Quatre autres chambres, dont une au sous-sol, permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager bureau et espaces polyvalents. Deux salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante assurent fonctionnalité et fluidité au quotidien.
Le sous-sol en rez-de-jardin, entièrement aménagé, ajoute un véritable espace de vie supplémentaire : foyer au gaz trois faces, écran cinéma maison et salle d'exercice. Un endroit parfait pour les adolescents, les soirées cinéma ou les journées pluvieuses. Le rangement y est abondant et bien pensé.
À l'extérieur, le terrain surélevé sans voisin direct à l'arrière offre intimité et vue dégagée sur la montagne. La piscine creusée promet des étés mémorables. Le garage chauffé avec sortie sur le côté ajoute un côté pratique.Située dans un secteur recherché à proximité immédiate du sentier de randonnée C1, d'un parc avec modules de jeux et à courte distance de Ski Bromont et de son parc aquatique, cette propriété propose un équilibre rare entre nature, sport et vie familiale active.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
34 Rue de Roberval , Bromont
28106891
